| 东海岸 | 怡轩·湾璟名筑

【怡轩·湾璟名筑】
一、项目基本信息
项目名称：湾璟名筑
项目区位：本项目位于泰星路与大屿山路交叉口，处于东海岸区域门户位置，周围交通路网通达，出行便捷。
开发商：汕头市怡轩房地产开发有限公司（怡轩地产深耕东海岸，知名度较高，拥有庞大的业主群和较好的口碑）
总占地面积：34080.9㎡
总建筑面积：210214.35㎡
预计交房时间：2024年6月份
规划户数：1146户
主推户型：建面约93-143㎡，二至四房

二、项目基础信息
怡轩湾璟名筑为怡轩地产2022年又一全新力作。项目位于东海岸泰星路与大屿山路交界处、占据东区醇熟核芯，脉承东海岸发展荣光，规划建设8幢高层住宅（17-25F），住宅合计1146户，住宅停车位约999个，并预留充电桩设备安装条件。

地处怡轩璀璨生活圈内，背靠怡轩邻里中心、华侨实验学校等成熟配套资源，周边规划了多个教育配套。

三、项目价值亮点
亮点一：醇熟配套
教育：周边教育配套丰富，硕爱嘉幼儿园，公办九年一贯制学校金中华侨试验区学校（已读），直属公办高中金中海湾学校（已读）及国际学校。
商业：紧邻怡轩邻里中心，满足居民的日常生活使用。华润万象汇、宝能商业配套、明园商业配套，吃喝玩乐皆可满足。
生活：怡轩邻里中心、御海肉菜市场、麦当劳、北国饭店等。
公园：东海岸大道、湿地公园、蓝水星公园、锦峰运动公园、609亩的津湾公园等。
医疗：汕头中医医院、国际眼科中心、汕头皮肤医院、国瑞医院。

亮点二：便捷交通
纵向泰星路、汕台路、华侨大道等城市交通干线道路，东海岸新城畅通无阻，便捷出行。此外，还可通过泰星路速达汕头中心城区。
横向东海岸大道、大屿山路、阿里山路、津河路等，阿里山路为新津片区中轴道路，可由此通达片区；
此外，可由大屿山路泰星路前往汕头站，驾车约10分钟。

亮点三：园林鉴赏
项目整体建筑总体风格为南洋现代风格，既有南洋时代的文化记忆又有现代简约的精致，线条简洁前卫，亮丽挺拔。

【城市封面】在城市与社区界面打造屏风门楼，隔离外界的喧嚣。迎宾的水景，配以尊贵大气的门楼，给人一种尊贵的迎宾之感。地面再运用引导性铺装，处处彰显细节。

【水岸森林】园区中心景观以层级而上的水景作为开端，而尽端则是艺术会客厅，一面是水流潺潺，一面是郁郁葱葱。

【漫步花园】在归家路上我们也融入各种休闲空间，通过铺装的变化，户外家具坐凳的设置，形成不同的休息交流空间，增加邻里间人们的互动交流。

【氧气海谷】以海谷为灵感打造的休闲泳池，犹如置身天然海岸。

【童趣乐园】以海岸的折线感为设计语言，打造现代摩登的综合运动场，足各年龄段对于运动的不同需求。

四、户型鉴赏
项目匠心打造全南北通透纯板式社区，两梯两户设计，以合理面积段和高品质设计理念重新定义居住理想。

1幢产品涵盖90-134㎡二至三房

2、3幢产品涵盖114-128㎡三房户型

5幢产品涵盖93-143㎡二至四房户型

（户型面积仅供参考，需以测绘面积为准）
免责申明：以上效果图为宣传效果，最终以现房交付使用为准，最终解释权归怡轩地产所有。

2023-3-26 发布

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