| 大学路 | 保利·林语苑

【基本信息】
项目户型：92-169㎡
项目地址：汕头市金平区大学路旁
项目特色：1.8低密度、6-11层小高层、一梯两户南北通透
建筑类型：纯板楼设计
物业类别：普通住宅

【周边配套】
交通：
1）龙泉岩站/汕头大学站：6路/17路/21路/27路/39路/41路/57路/181B路
2）快速路及高速：牛田洋快速通道、金砂路西路西延、海滨路西延、潮汕环线高速，30分钟可到达潮汕机场、汕头高铁站
教育：
高等学府——汕头大学、广东以色列学院；中高小学——鮀浦中心学校、鮀东学校；幼儿园——小区配套幼儿园
医疗：
金平区第三人民医院、汕头大学医学院、市中心医院，市第二人民医院、汕大医学院附属医院（肿瘤医院）
娱乐及商业：龙泉岩4A景区

【小区规划】
占地面积：22万㎡；
建筑面积：35万㎡
容积率：1.8
绿化率：30%
总户数：共1749户
物业公司：保利物业
楼层状况：6-11层的花园洋房
项目配套：小区自带夜光跑道、儿童游乐中心，老年人活动中心，健身中心，还有萌宠乐园，并配有幼儿园、肉菜市场、康体活动中心等。

【组团规划】
东区：共32栋楼，规划为三期，目前一二期已全部交楼，整体入住率达到60%左右，目前二期在售楼栋有16/17/22栋，三期全新组团待入市（1-14栋），为125㎡，142㎡，169㎡户型
西区：共16栋楼，目前在售4/7/12/16栋，在售面积为89㎡，102㎡户型单位

【购买保利林语苑的八大理由】
1）优质教育氛围圈（教师等高素质群体为邻，生活环境优越）
2）硬核交通配套（牛田洋快速通道、城际铁轨规划、潮汕环线交通利好加速度）
3）处于规划中的科创合作区（中以合作区）
4）毗邻最高双学府（汕头大学、以色列理工学院）
5）1.8低密墅质生活（全线6层小高层洋房）
6）带精装交付洋房（“人民日报”点赞的品质标准）
7）交房准现房（项目西区部分2022年12月底交房）
8）高性价比产品（超高实用率，一级资质物业）

看房报备请联系：

2023-3-22 发布